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多倫多 - 專題

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中國人置業加拿大的“黃金城市”
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優勢置業加拿大的“黃金城市”

多倫多,是加拿大安大略省的首府,坐落在安大略湖西北岸,地勢平坦,風景秀麗。多倫多的優美的生活環境, 低犯罪率、潔凈的環境、高生活水準、以及對多樣文化的包容性,讓該市多次被評為世界上最宜居的城市之一。作為加拿大的經濟中心,多倫多是一個世界級城市,也是世界上最大的金融中心之一。

1宜居城市

多倫多空氣清新,四季分明。春天短暫;夏季濕熱;秋天陽光普照,氣溫怡人,冬季氣溫寒冷。大多倫多地區有兩萬公頃公園綠地,包括綠化帶、沙灘、自然保護區。市民和游客可以在優美的環境下玩耍或小憩。其著名旅游景點尼亞加拉瀑布更是每年迎接超百萬游客!

2多元化城市

多倫多是全球最多元化的都市之一,49%的居民是來自全球各國共100多個民族的移民,140多種語言匯集在這個北美大都市,這里的華裔人口更是全國之冠,其中來自中國大陸的移民過去五年一直領先。除了加拿大的兩種官方語言英語和法語之外,中文是加拿大第三大語言,現約有45萬華人居住在多倫多。

3加拿大的經濟中心

作為加拿大的經濟中心,多倫多是一個世界級城市,也是世界上最大的金融中心之一。多倫多在經濟上的領先地位在于金融、商業服務、電信、宇航、交通運輸、媒體、藝術、電影、電視制作、出版、軟件、醫藥研究、教育、旅游、體育等產業。90%的外國銀行駐加分支機構設在多倫多,多倫多證券交易所是世界第七大 交易所,總部設于市內,有多數加拿大公司在這里上市。

4名校云集

多倫多還是世界名校的集中地,多倫多大學是美國大學協會僅兩名在美國本土外成員之一。多倫多大學每年發表的科研論文數量在北美僅次于哈佛大學,引用數量位居世界前五;在英國泰晤士高等教育(Times Higher Education)2015年世界大學排名中多倫多大學位于世界20。安大略藝術設計學院(Ontario College of Art and Design University / OCAD University):OCAD大學,創辦于1876年,是一所公立大學,加拿大最大也是歷史最悠久的藝術設計類大學。在北美40多所同類大學中長期高居前三。不僅如此,多倫多還擁有北美數一數二的私立學校,合理的學費也讓多倫多成為眾多家長選擇的原因。

多倫多買房常見問題

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多倫多近年來房屋平均價格走勢

多倫多近年來房屋平均價格走勢多倫多近年來房屋平均價格走勢

(數據來源:Toronto Real Estate Board)

綜合來看,2017年5月份GTA各類房屋的平均價格為$863,910, 比去年同期增長14.9%。獨立屋價格均價為$1,141,041, 半獨立的平均價格為$824,667, 聯排別墅的平均價格為$656,392。

近期最為明顯的漲幅,為多倫多的公寓市場。根據TRBE 官方數據顯示,大多倫多(GTA)公寓基準價為$464,600,比去年同期增長了31.85%,換算成加幣,也就是說買家多花了$112,200;而多倫多市區的基準價達到$477,600,漲幅31.03%。公寓的平均售價雖然也在漲,但是相比沒有基準價漲的高,2017年5月的公寓平均價格為$531,659萬,比去年同期漲了28.4%。除多倫多市之外的GTA地區,公寓平均價為$448,867,比去年同期漲幅29%;多倫多市區平均價為$564,808, 比去年同期漲幅27.7%。

多倫多多倫多重點域介紹

北約克

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北約克(North York)位于加拿大安大略省多倫多市北部中心地帶,這里也是一個很多樣化的地區,涵蓋了多倫多最有名的豪宅區譬如,The Bridle Path,Hogg’s Hollow,
York Mills,Willowdale,Bayview Village等等。區內店鋪和商用樓宇林立,同時亦建有不少大型住宅公寓,在前市政大樓附近的發展尤為蓬勃。

萬錦

萬錦房價

萬錦市(Markham)是緊挨著多倫多臨北的一個新興社區,也是一個多元化文化的聚集體,這里的東南亞人口占到了全部人口的一半以上,社區內大部分房屋結構新式。萬錦市還有很超過100家店鋪的大商場,城市廣場,太古廣場和南漁人村廣場等。

列治文山

列治文山房價

列治文山(Richmond Hill),屬于York郡的一個鎮,是大多倫多地區的一個部分,距多倫多市中心20公里。列治文山地理優越、工商繁華、社區優美,學校精良,列治文山還擁有Wilcox湖邊別墅區、Bayview Hill(富豪山莊)、South Richvale等豪宅區。

多倫多市中心

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多倫多市中心可謂是大多倫多地區的中心地帶,著名的多倫多大學、懷爾遜大學就坐落在此。在寸土寸金的多倫多市中心,還聚集著很多國際化大公司,比如BMO銀行的總部等。多倫多市中心的公寓也是近年來加拿大投資房產炙手可熱的選擇!

多倫多區域介紹

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